VALUTAZIONI STATISTICHE PORTALE AGGIORNATE AL 15 DICEMBRE 2020
Dati statistici dal sito Students.Veniceapartment.com
Analisi periodi:
Periodo 15 settembre/12 ottobre:
Dalla messa on-line ad Agosto 2020 il portale ha acquisito progressivamente sempre più annunci grazie alla diffusione operata tramite i soggetti sottoscrittori della convenzione. Riceviamo feedback molto positivi da parte degli inserzionisti e degli studenti.
Un primo bilancio a tutt’oggi evidenzia un elevato numero di contatti ricevuti da parte degli studenti, evidenziando una domanda superiore all’offerta e garantendo in questo modo un altissimo tasso di affittanza degli appartamenti presenti nel portale. Il nostro obiettivo futuro sarà quello di fornire un portale sempre più all’avanguardia in linea con le richieste degli utenti.
Periodo 13 ottobre/17 novembre:
Dal 12 ottobre 2020 notiamo una sensibile diminuzione delle visite e delle richieste da parte degli studenti. Anche le richieste di inserimento annuncio da parte dei proprietari risulta in netto calo da metà ottobre.
Periodo 18 novembre/15 dicembre:
Il 18 novembre abbiamo riscontrato un picco di quasi 400 contatti giornalieri in concomitanza con l’uscita sui principali quotidiani locali delle notizie riguardanti la situazione degli alloggi per studenti e di conseguenza con la messa in evidenza del portale. Questo ha portato anche ad un aumento molto consistente di nuovi annunci inseriti da parte dei proprietari (circa 20 nuovi annunci inseriti). Si registrano pochi i contatti da parte degli studenti.
Abbiamo svolto una ricerca conoscitiva indirizzata agli inserzionisti e agli studenti, i dati raccolti hanno sottolineato l’esigenza da parte degli inserzionisti nell’evidenziare il prezzo per l’intero appartamento o per la singola camera. Gli studenti, invece, hanno richiesto una maggiore trasparenza sui costi da sostenere per finalizzare la locazione. Entrambe le richieste sono state soddisfatte con le modifiche già concordate con “Study in Venice” e sono andate on-line recentemente.
Valutazioni generali:
Constatiamo una crescita costante da parte di proprietari privati di
richieste di dettagli riguardanti le specifiche dei contratti per
studenti, (calcolo del canone agevolato, pratiche amministrative)
evidenziando una pressochè totale disinformazione da parte dell’utente
privato e allo stesso tempo una funzione informativa fondamentale da
parte del portale.
Le richieste sono finalizzate particolarmente su appartamenti
localizzati nelle aree vicino alle sedi universitarie e su appartamenti
localizzati in terraferma beneficiando di prezzi più convenienti.
Abbiamo riscontrato anche un interesse rivolto all’affittanza di singole
camere messe a disposizione in maniera indipendente dai proprietari.
Un’analisi sulla provienienza geografica degli utenti del portale
evidenzia quasi il 90% di contatti provenienti dall’Italia, un 1,04% di
contatti provenienti dagli USA mentre dalle altre destinazioni la
pecentuale si attesta sempre sotto l’1%.
Dati statistici dal sito Students.Veniceapartment.com
(Periodo dal 15 settembre 2020 al 15 dicembre 2020)
N° totale di appartamenti pubblicati dalla messa on line: 134
N° totale di appartamenti attualmente pubblicati: 64
N° totale di richieste: 1121
Analisi tasso di affittanza:
Percentuale di annunci ancora pubblicati: 48%
Percentuale di annunci eliminati: 52%
Degli annunci eliminati:
Percentuale di contratti finalizzati con Students.Veniceapartment.com: 76%
Percentuale di contratti finalizzati con altri canali: 16%
Percentuale di annunci eliminati senza finalizzare: 8%
Analisi tipologia inserzionista
(sul totale degli annunci inseriti):
Percentuale di annunci pubblicati da privati: 84,5%
Percentuale di annunci pubblicati da agenzie: 15,5%
Dati inerenti la visualizzazione del portale Students.Veniceapartment.com:
(Periodo dal 15 settembre 2020 al 15 dicembre 2020)
Numero Utenti Totali: 6244
Numero Pagine Visualizzate: 40995
Numero Totale Sessioni: 9825
Durata sessione media: 00:04:06
